31 Rue de Falemprise, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Falemprise, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Rue de Falemprise, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 379 mètres
- - Orchies à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 984 mètres
- - Collège du Pévèle à 984 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 657 mètres
Ventes au 31 Rue de Falemprise
Les 2 ventes au 31 Rue de Falemprise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Falemprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Falemprise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Falemprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Falemprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Falemprise dans son marché local
Prix du 31 Rue de Falemprise par rapport à la voie
Sur Rue de Falemprise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 31 Rue de Falemprise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Falemprise par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Falemprise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orchies et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
