26 Rue Jules Ferry, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jules Ferry, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 647 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 189 mètres
- - Orchies à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 522 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 26 Rue Jules Ferry se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Ferry par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jules Ferry se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 16.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jules Ferry à Orchies
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jules Ferry est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
