29 bis Rue Jules Ferry, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Jules Ferry, 59310 Orchies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 240 mètres
- - Orchies à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 512 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 569 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 29 bis Rue Jules Ferry se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Jules Ferry par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Jules Ferry se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 18.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Jules Ferry à Orchies
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Jules Ferry est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
