18 Rue Marcel Delommez, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Delommez, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marcel Delommez, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3076 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 82 mètres
- - Orchies à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 770 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 331 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Delommez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Delommez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Delommez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Delommez, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Delommez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Delommez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Delommez dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Delommez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Delommez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 18 Rue Marcel Delommez se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Delommez par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcel Delommez se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 7.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marcel Delommez à Orchies
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marcel Delommez est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
