Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 e Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 f et de 0.34 % à celui du n°4 g.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Avenue Achille Pechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Achille Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 4 e Avenue Achille Pechon se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 e Avenue Achille Pechon se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 e Avenue Achille Pechon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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