1 Clos des Hortensias, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 212 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Clos des Hortensias, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Clos des Hortensias, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Marais à 128 mètres
- Phalempin à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 1032 mètres

Ventes au 1 Clos des Hortensias

Les 0 ventes au 1 Clos des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Clos des Hortensias dans son marché local

Prix du 1 Clos des Hortensias par rapport à la voie

Sur Clos des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Clos des Hortensias se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos des Hortensias par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Hortensias se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 26.22 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Clairiere, 59133 Phalempin(3,147 €)

Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 1 Clos des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.