3 Clos des Hortensias, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Clos des Hortensias, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 110 mètres
- - Phalempin à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 1004 mètres
Ventes au 3 Clos des Hortensias
Une vente a été recensée au 3 Clos des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Clos des Hortensias par rapport à la voie
Sur Clos des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 Clos des Hortensias se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Hortensias par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Hortensias se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 24.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
