24 Rue Clemenceau, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 22.06 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Clemenceau, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 159 mètres
- - Phalempin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 566 mètres
Ventes au 24 Rue Clemenceau
Une vente a été recensée au 24 Rue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Clemenceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 24 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 24 Rue Clemenceau se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Clemenceau par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Clemenceau se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Phalempin et -2.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 24 Rue Clemenceau à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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