13 b Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue du Docteur Eloy, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², identique à celui du n°34 bis mais inférieur de 2.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 b Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 193 mètres
- - Phalempin à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue du Docteur Eloy
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue du Docteur Eloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue du Docteur Eloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue du Docteur Eloy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Docteur Eloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Docteur Eloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue du Docteur Eloy dans son marché local
Prix du 13 b Rue du Docteur Eloy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Eloy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 13 b Rue du Docteur Eloy se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue du Docteur Eloy par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue du Docteur Eloy se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 25.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
