34 bis Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Docteur Eloy, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 bis Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 198 mètres
- - Phalempin à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Docteur Eloy
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Docteur Eloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Docteur Eloy dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Docteur Eloy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Eloy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 34 bis Rue du Docteur Eloy se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Docteur Eloy par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue du Docteur Eloy se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 25.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
