34 Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Eloy, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 bis et du 1.17 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 193 mètres
- - Phalempin à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Docteur Eloy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Docteur Eloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Eloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Docteur Eloy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Eloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Eloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Eloy dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Eloy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Eloy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 34 Rue du Docteur Eloy se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Eloy par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Docteur Eloy se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
