22 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 102 € à 3 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 204 mètres
- Phalempin à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 558 mètres

Ventes au 22 Rue Jean-baptiste Lebas

Les 0 ventes au 22 Rue Jean-baptiste Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 22 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 29.08 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Leon Blum, 59133 Phalempin(2,368 €)

Rue Saint Patrick, 59133 Phalempin(2,787 €)

Rue de l'Empire, 59133 Phalempin(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean-baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean-baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.