26 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 26 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Phalempin.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Epinchelles à 177 mètres
- - Phalempin à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-baptiste Lebas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 26 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
