Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°37 et de 2.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean-baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 39 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 24.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean-baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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