Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 a Rue Leon Blum, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Phalempin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 298 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 a Rue Leon Blum se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Leon Blum se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 29.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Leon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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