2 Avenue Frédéric Chopin, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue Frédéric Chopin, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 3.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 394 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 394 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frédéric Chopin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Avenue Frédéric Chopin se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Chopin par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Chopin se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 27.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
