36 Avenue Frédéric Chopin, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°34 et de 1.8 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 36 Avenue Frédéric Chopin, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champ du Cerf 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 345 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cerf à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 369 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 369 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 653 mètres
Ventes au 36 Avenue Frédéric Chopin
Les 11 ventes au 36 Avenue Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 36 Avenue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 36 Avenue Frédéric Chopin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Frédéric Chopin par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Frédéric Chopin se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 26.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
