Rue Alexandre Ribot, 59790 Ronchin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Ribot, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Alexandre Ribot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix Rue Alexandre Ribot par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Ribot se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 5.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Ribot à Ronchin
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Ribot est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Ribot
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Ribot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Ribot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 336 mètres
- - Ronchin à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1269 mètres
- - Collège Anatole France à 395 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 775 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Ribot
Adresses Rue Alexandre Ribot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Ribot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au Rue Alexandre Ribot à Ronchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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