2 Rue Clémenceau, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Clémenceau, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 77 mètres
- - Ronchin à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 489 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 489 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue Clémenceau se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clémenceau se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 13.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
