8 Rue de Seclin, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Seclin, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue de Seclin, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champ du Cerf 3.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coluche à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 183 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 183 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 406 mètres
Ventes au 8 Rue de Seclin
Une vente a été recensée au 8 Rue de Seclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Seclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Seclin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Seclin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Seclin par rapport à la voie
Sur Rue de Seclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 Rue de Seclin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Seclin par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Seclin se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 41.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
