6 Rue de Seclin, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Seclin, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 6 Rue de Seclin, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champ du Cerf 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coluche à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 187 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 187 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 401 mètres
Ventes au 6 Rue de Seclin
Les 3 ventes au 6 Rue de Seclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Seclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Seclin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Seclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Seclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Seclin dans son marché local
Prix du 6 Rue de Seclin par rapport à la voie
Sur Rue de Seclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 6 Rue de Seclin se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Seclin par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Seclin se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 43.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
