Rue du Bol d'Air, 59790 Ronchin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bol d'Air, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bol d'Air dans son marché local
Prix Rue du Bol d'Air par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bol d'Air se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 19.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bol d'Air à Ronchin
Le loyer moyen estimé Rue du Bol d'Air est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bol d'Air
Les ventes enregistrées Rue du Bol d'Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bol d'Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 146 mètres
- - Ronchin à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 585 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 585 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1690 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bol d'Air
Adresses Rue du Bol d'Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bol d'Air, classées par tranches de numéros.
