44 Rue Lestienne, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lestienne, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Rue Lestienne, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 198 mètres
- - Ronchin à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1090 mètres
- - Collège Anatole France à 654 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lestienne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lestienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lestienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lestienne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lestienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lestienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lestienne dans son marché local
Prix du 44 Rue Lestienne par rapport à la voie
Sur Rue Lestienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 44 Rue Lestienne se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lestienne par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lestienne se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 16.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
