46 Rue Lestienne, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lestienne, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°44 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 46 Rue Lestienne, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 193 mètres
- - Ronchin à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1085 mètres
- - Collège Anatole France à 659 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 410 mètres
Ventes au 46 Rue Lestienne
Une vente a été recensée au 46 Rue Lestienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Lestienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Lestienne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lestienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lestienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lestienne dans son marché local
Prix du 46 Rue Lestienne par rapport à la voie
Sur Rue Lestienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 46 Rue Lestienne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lestienne par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lestienne se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 11.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
