9 Rue Lestienne, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lestienne, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Lestienne, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 267 mètres
- - Ronchin à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 595 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 457 mètres
Ventes au 9 Rue Lestienne
Une vente a été recensée au 9 Rue Lestienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lestienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lestienne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lestienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lestienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lestienne dans son marché local
Prix du 9 Rue Lestienne par rapport à la voie
Sur Rue Lestienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 9 Rue Lestienne se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lestienne par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lestienne se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 17.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
