12 Rue Rubens, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 093 € à 2 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Rubens, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue Rubens, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rubens à 127 mètres
- Ronchin à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 587 mètres
- Collège Gernez Rieux à 587 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1733 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 265 mètres
- Ecole élémentaire Guy Mollet à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rubens

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Rubens(2 227€)

21 Rue Rubens(2 222€)

8 Rue Rubens(2 261€)

6 Rue Rubens(2 227€)

4 Rue Rubens(2 276€)

2 Rue Rubens(2 272€)

19 Rue Rubens(2 159€)

17 Rue Rubens(2 214€)

Prix du 12 Rue Rubens dans son marché local

Prix du 12 Rue Rubens par rapport à la voie

Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 12 Rue Rubens se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rubens par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rubens se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 5.77 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.