3 Rue Rubens, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 662 € à 2 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Rubens, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°1 et de 4.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue Rubens, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 98 mètres
- Ronchin à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 499 mètres
- Collège Gernez Rieux à 499 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1725 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 175 mètres
- Ecole élémentaire Guy Mollet à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rubens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Rubens(2 378€)

5 Rue Rubens(2 262€)

7 Rue Rubens(2 258€)

9 Rue Rubens(2 307€)

11 Rue Rubens(2 260€)

13 Rue Rubens(2 265€)

15 Rue Rubens(2 260€)

17 Rue Rubens(2 214€)

Prix du 3 Rue Rubens dans son marché local

Prix du 3 Rue Rubens par rapport à la voie

Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 Rue Rubens se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rubens par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rubens se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 3.43 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.