5 Rue Rubens, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 664 € à 2 481 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Rubens, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 4.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue Rubens, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 106 mètres
- Ronchin à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 504 mètres
- Collège Gernez Rieux à 504 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1721 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 184 mètres
- Ecole élémentaire Guy Mollet à 448 mètres

Ventes au 5 Rue Rubens

Une vente a été recensée au 5 Rue Rubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

197 000 €(2 141 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

5 Rue Rubens, 59790 Ronchin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Rubens(2 258€)

3 Rue Rubens(2 170€)

9 Rue Rubens(2 307€)

1 Rue Rubens(2 378€)

11 Rue Rubens(2 260€)

13 Rue Rubens(2 265€)

15 Rue Rubens(2 260€)

17 Rue Rubens(2 214€)

Prix du 5 Rue Rubens dans son marché local

Prix du 5 Rue Rubens par rapport à la voie

Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 5 Rue Rubens se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rubens par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rubens se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 7.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.