4 Rue Spriet, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Spriet, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°2 b mais inférieur de 10.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Spriet, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 544 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 544 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 81 mètres
Ventes au 4 Rue Spriet
Une vente a été recensée au 4 Rue Spriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Spriet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Spriet dans son marché local
Prix du 4 Rue Spriet par rapport à la voie
Sur Rue Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 4 Rue Spriet se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Spriet par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Spriet se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 21.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
