3 Allée Brame, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Brame, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Brame, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Trois Ponts Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 278 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Brame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Brame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Brame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Brame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Brame dans son marché local
Prix du 3 Allée Brame par rapport à la voie
Sur Allée Brame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Allée Brame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Brame par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Brame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 3 Allée Brame à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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