30 bis Allée des Peupliers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 411 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Allée des Peupliers, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Allée des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 30 bis Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 30 bis Allée des Peupliers se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Allée des Peupliers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Allée des Peupliers se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Allée des Peupliers à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 30 bis Allée des Peupliers est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
