40 Avenue Anatole France, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Avenue Anatole France, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 198 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 989 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 268 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 365 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Anatole France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 40 Avenue Anatole France se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Anatole France par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Anatole France se situe 125.56 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 92.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
