5 Avenue Anatole France, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 12.2 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Anatole France, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Barbieux à 114 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1144 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 128 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 111 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 519 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Anatole France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 5 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 5 Avenue Anatole France se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Anatole France par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Anatole France se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Anatole France à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Anatole France est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
