72 Avenue Anatole France, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 72 Avenue Anatole France, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Barbieux Sud.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 240 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 836 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 228 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Anatole France, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 72 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 72 Avenue Anatole France se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Anatole France par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Anatole France se situe 100.56 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 70.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
