Avenue Boileau, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Boileau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Boileau dans son marché local
Prix Avenue Boileau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Boileau se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Boileau à Roubaix
Le loyer moyen estimé Avenue Boileau est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Boileau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 789 mètres
- - Roubaix à 814 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1352 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 1102 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1039 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 963 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Boileau
Adresses Avenue Boileau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Boileau, classées par tranches de numéros.
