11 Avenue Cordonnier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Cordonnier, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Cordonnier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 288 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1349 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 934 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 92 mètres
Ventes au 11 Avenue Cordonnier
Une vente a été recensée au 11 Avenue Cordonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Cordonnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Cordonnier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Cordonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 11 Avenue Cordonnier se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Cordonnier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Cordonnier se situe 54.13 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 11 Avenue Cordonnier à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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