15 Avenue Cordonnier, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Cordonnier, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue Cordonnier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1199 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 266 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 952 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 74 mètres
Ventes au 15 Avenue Cordonnier
Une vente a été recensée au 15 Avenue Cordonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Cordonnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Cordonnier dans son marché local
Prix du 15 Avenue Cordonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 15 Avenue Cordonnier se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Cordonnier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Cordonnier se situe 51.58 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 15 Avenue Cordonnier à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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