23 Avenue Cordonnier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Cordonnier, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Avenue Cordonnier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 191 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Cordonnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Cordonnier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Cordonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 23 Avenue Cordonnier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Cordonnier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Cordonnier se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
