2 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°2 bis et du 5.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0053 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 283 mètres
- - Roubaix à 298 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 918 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 573 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 433 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 596 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Alsace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Avenue d'Alsace se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Alsace par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Alsace se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
