22 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 347 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 344 mètres
- - Roubaix à 353 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 987 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 637 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 573 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 510 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 582 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 22 Avenue d'Alsace se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Alsace par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue d'Alsace se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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