26 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 bis et de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 353 mètres
- - Roubaix à 362 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 995 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 646 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 583 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 520 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 581 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 26 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 26 Avenue d'Alsace se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d'Alsace par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue d'Alsace se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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