123 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°127 et de 1.3 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Avenue de Verdun, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Trois Ponts Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 146 logements - 1426 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 73 mètres
- - Roubaix à 3014 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1887 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 476 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1669 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 123 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 123 Avenue de Verdun se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue de Verdun par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue de Verdun se situe 40.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 57.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 123 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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