2 Avenue Frasez, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 334 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Frasez, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°4 et de 5.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 2 Avenue Frasez, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Alma Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 2024 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0646 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Carrette à 103 mètres
- Roubaix à 631 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 631 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 631 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 425 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 1027 mètres
- Ecole primaire Voltaire-Diderot à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frasez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frasez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Frasez(1 850€)

8 Avenue Frasez(1 849€)

10 Avenue Frasez(1 850€)

7 Avenue Frasez(2 114€)

12 Avenue Frasez(1 852€)

9 Avenue Frasez(2 113€)

16 Avenue Frasez(1 847€)

11 Avenue Frasez(2 108€)

Prix du 2 Avenue Frasez dans son marché local

Prix du 2 Avenue Frasez par rapport à la voie

Sur Avenue Frasez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Avenue Frasez se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Frasez par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Frasez se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.04 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Archimède, 59100 Roubaix(2,134 €)

Rue de l'Alma, 59100 Roubaix(1,785 €)

Rue Henri Carrette, 59100 Roubaix(1,889 €)

Rue Jacquard, 59100 Roubaix(1,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Frasez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Frasez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.