4 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Frasez, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Alma Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 2024 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0646 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 106 mètres
- - Roubaix à 632 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 636 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 430 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1026 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Frasez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Frasez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Frasez dans son marché local
Prix du 4 Avenue Frasez par rapport à la voie
Sur Avenue Frasez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 4 Avenue Frasez se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Frasez par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Frasez se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Frasez
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Frasez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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