23 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Frasez, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°21 mais supérieur de 16.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Alma Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 142 logements - 3461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 140 mètres
- - Roubaix à 631 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 676 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 676 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 470 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Frasez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Frasez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Frasez dans son marché local
Prix du 23 Avenue Frasez par rapport à la voie
Sur Avenue Frasez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 23 Avenue Frasez se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Frasez par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Frasez se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Frasez
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Frasez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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