34 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Frasez, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Alma Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 155 mètres
- - Roubaix à 657 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 702 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 702 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 497 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Frasez
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Frasez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Frasez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Frasez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Frasez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Frasez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Frasez dans son marché local
Prix du 34 Avenue Frasez par rapport à la voie
Sur Avenue Frasez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 34 Avenue Frasez se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Frasez par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Frasez se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
