58 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Frasez, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 58 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Alma Sud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 217 mètres
- - Roubaix à 687 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 770 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 770 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 566 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Frasez
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Frasez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Frasez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Frasez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Frasez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Frasez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Frasez dans son marché local
Prix du 58 Avenue Frasez par rapport à la voie
Sur Avenue Frasez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 58 Avenue Frasez se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Frasez par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Frasez se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
