9 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Frasez, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Alma Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 142 logements - 3461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 120 mètres
- - Roubaix à 621 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 645 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 645 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 439 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1013 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Frasez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Frasez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Frasez dans son marché local
Prix du 9 Avenue Frasez par rapport à la voie
Sur Avenue Frasez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 9 Avenue Frasez se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Frasez par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Frasez se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Frasez
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Frasez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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