19 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°21 et du 11.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 19 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Barbieux Sud.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 93 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1101 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 164 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 300 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 136 mètres
Ventes au 19 Avenue Gustave Delory
Les 2 ventes au 19 Avenue Gustave Delory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Gustave Delory, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 19 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 19 Avenue Gustave Delory se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Gustave Delory se situe 46.65 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 25.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
