23 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 13.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux Sud.
3 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Pierre Neveux à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 71 mètres
- - Roubaix à 2136 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1079 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 180 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1324 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 312 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 23 Avenue Gustave Delory se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gustave Delory se situe 57.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Gustave Delory
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gustave Delory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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